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桃園房屋民間二胎，顧名思義，是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請桃園房屋二胎貸款。

自新青安上路到第七波信用管制前，市場買氣佳，房貸戶若遇上資金瓶頸，頗有機會在違約遭法拍前就成功轉售，不易發生違約，建商多採預售，今年前三季市況銷路旺營收好，少有無法還款的情況，也因而無急售倒貨的壓力。

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二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎，意思是指您名下一�?台北市區的房子同時擁有”兩筆”房屋貸款�?當你購買房屋時，向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」；在正常繳款一段時間後，由於有資金週轉、債務整合或投資等需求，將名下這間還有貸款的房子，再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款，這筆貸款稱為#台北市「二順位房貸」或「二胎房貸」。

桃園房屋貸款可分為房屋一胎貸款、房屋二胎貸款、持分房屋貸款，所謂一胎貸款是購買房屋時向銀行申辦的貸款，當貸款尚未清償又面臨資金需求時，就需辦理二胎貸款來解決資金需求，房屋二胎貸款與持分貸款因為借貸風險高與產權不完整的問題，使大多銀行無承辦意願，建議貸款人有資金需求時可以尋求民間機構申辦貸款。

目前二胎房貸的申請管道有銀行、融資公司、『鉅軒代書』和民間借貸機構，以及本身並非放款單位的代辦公司，替申貸人送件至各種管道，以下就針對這四種貸款管道來詳細介紹特色、額度及利率。

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桃園房價比雙北便宜，就業機會也很多，吸引年輕人口遷入租屋或購屋，使得桃園房貸族增加許多。第一次申貸時你可能會疑惑桃園房貸成數有多高？房貸試算如何進行？讓久通代書來告訴你！

不一定！新竹房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證人，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度。

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在台灣，對於租屋族的保障還不夠完備，許多租屋族常常面臨漲房租，或是臨時被房東通知要收回房子的窘境。也因此，許多人希望能盡快擺脫租屋族的身份，擁有一間完全屬於自己的家。

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央行雖六度升息，但整體利率在歷史上依然是相對低水位，尚在可負擔範疇。